（原标题：绝对火了！超千亿元资金抢筹）

【导读】汇添富九有通医药REIT刊行后果出炉 公众发售配售比例创历史新低

中国基金报记者 陆慧婧 曹文璟

公募REITs市集开年火爆，又一只公募REIT一日售罄，公众发售配售比例创历史新低。

2月12日，汇添富九有通医药REIT公建造售后果出炉。公告败露，汇添富九有通医药REIT公众发售配售比例为0.0838695%，刷新公募REITs公众发售配售比例记载；网下投资者有用认购肯求证据比例仅为2.01531640%。这次刊行比例配售前累计“吸金”1147.55亿元。

汇添富基金暗示，看成宇宙首单医药仓储物流REIT，汇添富九有通医药REIT再一次刷新了公众认购倍数的新高，达到1192倍。这收货于钞票类型的改进性和底层钞票运营的安妥性。医药仓储物流看成连络上游医药供应与下流医药耗尽的伏击中间轨范，运营安妥性较高，改日发展空间雄伟。

本年以来，公募REITs市集抓续上新，易方达华威农贸市集REIT、国泰君安济南动力供热REIT、中原金隅智造工厂REIT均一日售罄。加上汇添富九有通医药REIT，比例配售之后，公募REITs年内共计召募资金超50亿元。

汇添富九有通医药REIT 获超千亿元资金认购

公募REITs“开门红”行情引发抢购温雅，公众配售比例记载再次被刷新。

2月12日晚间，汇添富九有通医药REIT公布认购肯求证据比例后果。公告败露，末端2 月 10日，该基金的公众投资者有用认购基金份额为3586567.5229万份，为公众发售动手基金份额数目的1192倍，公众投资者有用认购肯求本色证据比例为0.0838695%，创公募REITs公众有用认购肯求本色证据比例的新低，这意味着投资者买入1万元，最终获配金额仅为8.38元。按照发售价钱2.895元/份狡计，基金公众发售部分比例配售前召募限度约为1038.31亿元。

据悉，证监会准予这次汇添富九有通医药REIT召募的基金份额总数为4亿份，其入网谋配售动手发售份额为3亿份，网下发售动手发售份额为7000万份，公众发售动手发售份额为3000万，发售订价为2.895元/份。比例配售之后，展望召募资金总数为11.58亿元。

在此前的询价阶段，汇添富九有通医药REIT就颇受资金关注。公告败露，基金一起配售对象拟认购份额总共501850万份，为网下动手发售份额数目的71.69倍。

凭证公告，该基金对有用认购且足额缴款的网下投资者过火措置的有用配售对象进行“全程比例配售”，通盘配售对象将赢得研究的配售比例。最终网下投资者配售比例为2.01531640%。按照基金发售价钱狡计，网下发售比例配售前的召募限度约为100.55亿元。

此外，该基金的计谋投资者均已凭证计谋配售公约，按照网下询价笃定的认购价钱认购其痛快的基金份额，认购金额约为8.69亿元。

据此狡计，汇添富九有通医药REIT比例配售前的召募限度达1147.55亿元（含计谋配售、网下发售和公众发售），是其最终召募限度的99倍。

医药仓储物流REITs投资价值突显

2024年9月，上交所官网泄露，汇添富基金首只公募REITs居品——汇添富九有通医药仓储物流REIT负责讲述，并获受理。该居品于2024年12月25日负责获证监会批复。2025年1月19日，汇添富九有通医药REIT基金发布份额发售公告，召募期为2月10日—2月11日。

凭证公告，该形态标原始权柄东谈主为九有通医药集团物流有限公司、九有通医药集团股份有限公司（以下简称九有通）。

凭证公开贵寓，九有通是国内最大的OTC药品配送商，领有遍布宇宙的当代物流集会，在宇宙31个省会城市及110个地级市领有141座高模范的物流仓库，以及建筑总面积达426万平淡米的筹谋及配套设施，其中合适GSP模范的仓库设施为290万平淡米、冷库容量达11.36万立方米，具备1532万箱储存能力、1.66亿箱量。

汇添富九有通医药REIT底层钞票是九有通东西湖当代医药物流仓储形态，这亦然九有通的中枢钞票。

中邮证券在研报中暗示，该形态共计总建筑面积约为17.2万平淡米，评估值约为12亿元，账面价值约为3亿元。形态位于武汉市东西湖区，领有权贵的地舆上风，不错掩饰30公里领域内的多家三甲病院，确保快速反应医药物流保供需求。

汇添富基金暗示，汇添富九有通医药REIT的刊行，不仅为投资者提供了更为多元化的钞票选拔，也为公募REIT市集扩张了新的钞票类型。改日，汇添富将进一步深耕公募REITs业务，积极助力公募REITs市集高质地发展，为实体经济发展注入更多源泉流水。

裁剪：杜妍 校对：纪元 制作：鹿米 审核：陈墨

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